[베트남 부동산 이야기] 베트남 호치민 부동산 투자 정보 – [#11 부동산 투자, 과연 어느 지역에 투자해야 할까? ]

Xin chào, tôi là KIM HYO SUNG chủ tịch công ty cổ phần bất động sản THÀNH ĐÔ.

Chủ đề ngày hôm nay tôi muốn nói đến đầu tiên là về khu đầu tư tốt nhất ở Việt Nam.

ở Việt Nam thì có Hà Nội có Đà Nẵng và cũng có Hồ Chí Minh nữa.

theo như tôi thì hiện nay tôi đang sống ở Hồ Chí Minh nên tôi đầu tư ở HCM nhiều nhất, điều này suy nghĩ riêng của tôi, thôi các bạn cũng phải nghĩ xem sao.

trên toàn thế giới thì có 2 loại nước.

thứ nhất, cũng có những nước vừa là thủ đô mà cũng là khu đô thị kinh tế thứ hai, cũng có những nước chỉ là thủ đô thôi chứ không phải là khu đô thị kinh tế.

theo các bạn ở đâu là nước vừa là thủ đô và vừa là đô thị kinh tế.

đầu tiên nước được cho biết là Seoul ở Hàn Quốc, Tokyo ở Nhật Bản, London ở Anh và Paris ở Pháp.

thường những nước có diện tích nhỏ thì họ sẽ không chia thủ đô và đô thị kinh tế ra mà họ sẽ gồm hai cái lại với nhau.

nhưng lại có những nước thủ đô và đô thị kinh tế khác nhau.

Đó chính là Trung Quốc.

ở Trung Bắc Kinh là thủ đô còn Thượng Hải là đô thị kinh tế.

nước Mỹ cũng Washington là thủ đô còn New York là đô thị kinh tế.

cả Canada và Úc cũng vậy, như những nước này khi đất lớn thì họ sẽ chia ra làm hai.

như Việt Nam thì hiện nay bất động sản cũng chưa được xem là đang được phát triển lên lắm.

nhưng khi các bạn xem toàn bộ nước khác thì các bạn phải xem bất động sản đã được phát triển lên ở đâu trước? trước hết những nước mà cả thủ đô và khu đô thị kinh tế giống nhau bất động sản được phát triển lớn ra là Seoul, Kang nam, Tokyo Nhật Bản, London Anh và Paris Pháp.

và những nước thủ đô và khu đô thị kinh tế khác nhau bất động sản được phát triển lên là Thượng Hải Trung Quốc hơn Bắc Kinh, .

New York Mỹ hơn Washington, New York đã phát triển nhanh hơn.

tóm lại là cả hai đều giống nhau là khu đô thị kinh tế, trong thủ đô và đô thị kinh tế thì đô thị kinh tế là nơi gôm tiền nhiều nhất nên thời gian bất động sản phát triển sẽ ngắn hơn.

thứ hai các bạn nghĩ ở đâu tăng lên trước? trung tâm Seoul đã tăng lên trước và cả Tokyo Nhật cũng vậy.

Mỹ và Trung Quốc cũng vậy, luôn là trung tâm sẽ tăng lên trước hơn là ở phía ngoài, không có khi nào mà ở vùng ngoài tăng lên trước hết.

ở Hàn Quốc cũng không khi nào mà il-san tăng lên rồi tới Kangnam Kangnam lên trước mới tới li-san.

và ở đây cũng thế trung tâm chắc chắn sẽ phát triển lên trước.

sau khi các bạn coi đô thị kinh tế xong sau đó nhất định bạn phải xem vị trí trung tâm.

và nơi tiếp theo sẽ phát triển là nơi nào đây? tuy tôi đã nói đến nhiều lần rồi nhưng đó chính là khu vực quanh ga.

nếu vừa là khu đô thị kinh tế vừa là khu trung tâm mà thêm vào đó vừa là khu vực quanh ga thì trung bình sẽ được phát triển lên.

Cái này mới chính là cách đầu tư an toàn nhất.

và ở đây tôi sẽ chỉ cho các bạn thêm nữa là gần khu vực quanh ga nhưng trong đó chính là khu vực quanh ga gấp đôi.

hiên nay ở bản đồ tuyến tàu điện ngầm HCM đã ra đến tuyến đường số 6 rồi nên các bạn hãy kiểm tra xem trong số này ở đâu là trung tâm và nơi nào kinh tế sẽ tập trung lại thì khi các bạn đầu tư vào bất động sản ở VN sẽ có lợi nhiều hơn.

xin cám ơn!.